https://www.aktive-immo.de/ Immobilien verstehen, klug entscheiden, sicher handeln de https://www.aktive-immo.de/hausgeld-und-nebenkosten-was-mussen-mieter-und-vermieter-wissen/ https://www.aktive-immo.de/hausgeld-und-nebenkosten-was-mussen-mieter-und-vermieter-wissen/ Tue, 06 Oct 2026 08:50:05 GMT Miete Hausgeld und Nebenkosten gehören zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern in Deutschland. Wer eine Eigentumswohnung kauft oder vermietet, stößt unweigerlich auf diese zwei Kostenpositionen, die auf den ersten Blick ähnlich wirken, aber rechtlich und inhaltlich sehr… https://www.aktive-immo.de/hausverwaltung-welche-aufgaben-auf-vermieter-zukommen-konnen/ https://www.aktive-immo.de/hausverwaltung-welche-aufgaben-auf-vermieter-zukommen-konnen/ Mon, 05 Oct 2026 08:49:21 GMT Miete Wer eine Immobilie vermietet, übernimmt damit eine Vielzahl von Pflichten, die weit über das bloße Kassieren der Miete hinausgehen. Die Frage nach der Hausverwaltung und welche Aufgaben auf Vermieter zukommen können, beschäftigt in Deutschland Tausende von Eigentümern — vom Besitzer einer einzelnen… https://www.aktive-immo.de/eigentumergemeinschaft-rechtliche-aspekte-die-jeder-wissen-sollte/ https://www.aktive-immo.de/eigentumergemeinschaft-rechtliche-aspekte-die-jeder-wissen-sollte/ Sun, 04 Oct 2026 08:49:19 GMT Miete Wer eine Eigentumswohnung kauft, tritt automatisch einer Gemeinschaft bei — ob er will oder nicht. Die Eigentümergemeinschaft rechtliche Aspekte, die jeder wissen sollte , betreffen jeden Wohnungseigentümer in Deutschland, von der ersten Eigentümerversammlung bis zur Abrechnung der Betriebskosten… https://www.aktive-immo.de/reits-im-fokus-eine-interessante-anlageform-fur-immobilieninvestoren/ https://www.aktive-immo.de/reits-im-fokus-eine-interessante-anlageform-fur-immobilieninvestoren/ Sat, 03 Oct 2026 08:49:19 GMT Miete REITs im Fokus – für Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio ohne direkten Immobilienkauf erweitern möchten, bieten Real Estate Investment Trusts eine attraktive Möglichkeit. Diese börsengehandelten Gesellschaften investieren in ertragbringende Immobilien und schütten den Großteil ihrer Gewinne als… https://www.aktive-immo.de/steuerverlust-bei-immobilien-wie-sie-ihre-steuerlast-optimieren/ https://www.aktive-immo.de/steuerverlust-bei-immobilien-wie-sie-ihre-steuerlast-optimieren/ Fri, 02 Oct 2026 08:49:21 GMT Miete Wer in Deutschland Immobilien vermietet , kennt das Thema aus eigener Erfahrung: Mieteinnahmen werden besteuert, doch gleichzeitig entstehen laufend Kosten für Instandhaltung, Verwaltung und Finanzierung. Genau hier setzt das Prinzip des Steuerverlusts bei Immobilien an. Wer versteht, wie sich… https://www.aktive-immo.de/notar-und-kaufvertrag-was-kaufer-unbedingt-beachten-sollten/ https://www.aktive-immo.de/notar-und-kaufvertrag-was-kaufer-unbedingt-beachten-sollten/ Thu, 01 Oct 2026 08:49:31 GMT Miete Wer eine Immobilie kauft, steht vor einer der größten finanziellen Entscheidungen seines Lebens. Dabei spielen Notar und Kaufvertrag eine zentrale Rolle — und was Käufer unbedingt beachten sollten, ist weitaus mehr als nur die Unterschrift auf dem Papier. Der Weg zum rechtssicheren Eigentum führt… https://www.aktive-immo.de/eigenkapital-aufbauen-fur-ihre-erste-immobilieninvestition/ https://www.aktive-immo.de/eigenkapital-aufbauen-fur-ihre-erste-immobilieninvestition/ Wed, 30 Sep 2026 08:49:20 GMT Miete Eigenkapital aufbauen für Ihre erste Immobilieninvestition ist eine der zentralen Herausforderungen für angehende Immobilieninvestoren in Deutschland. Wer heute eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte, braucht in der Regel mindestens 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenanteil — das entspricht bei… https://www.aktive-immo.de/immobilienkredit-die-wichtigsten-faktoren-fur-gunstige-zinssatze/ https://www.aktive-immo.de/immobilienkredit-die-wichtigsten-faktoren-fur-gunstige-zinssatze/ Tue, 29 Sep 2026 08:49:10 GMT Miete Wer einen Immobilienkredit aufnehmen möchte, steht vor einer zentralen Frage: Wie lassen sich möglichst günstige Zinssätze sichern? Die wichtigsten Faktoren für günstige Zinssätze beim Immobilienkredit sind vielfältig — von der persönlichen Bonität über den Eigenkapitalanteil bis hin zur Laufzeit… https://www.aktive-immo.de/bautrager-finden-so-sichern-sie-sich-die-besten-angebote-in-ihrer-region/ https://www.aktive-immo.de/bautrager-finden-so-sichern-sie-sich-die-besten-angebote-in-ihrer-region/ Mon, 28 Sep 2026 08:49:08 GMT Miete Wer in Deutschland eine Immobilie kaufen möchte, steht früh vor einer zentralen Frage: Wie findet man den richtigen Bauträger , und wie sichert man sich dabei die besten Konditionen? Der Markt wächst, die Preise steigen, und die Auswahl an Projekten wird gleichzeitig größer und unübersichtlicher… https://www.aktive-immo.de/vermietung-von-immobilien-tipps-fur-vermieter-und-mieter-im-vergleich/ https://www.aktive-immo.de/vermietung-von-immobilien-tipps-fur-vermieter-und-mieter-im-vergleich/ Sun, 27 Sep 2026 08:50:35 GMT Miete Die Vermietung von Immobilien gehört in Deutschland zu den meistdiskutierten Themen rund um Wohnen und Finanzen. Rund 47 Prozent der Bevölkerung lebt zur Miete — eine Quote, die im europäischen Vergleich außergewöhnlich hoch ist. Wer als Vermieter oder Mieter in diesen Markt einsteigt, steht vor… https://www.aktive-immo.de/hausverwaltung-leicht-gemacht-die-wichtigsten-aufgaben-im-uberblick/ https://www.aktive-immo.de/hausverwaltung-leicht-gemacht-die-wichtigsten-aufgaben-im-uberblick/ Sat, 26 Sep 2026 08:49:21 GMT Miete Wer ein Haus oder eine Wohnanlage besitzt, steht schnell vor einer Fülle von Pflichten: Mieter betreuen, Reparaturen koordinieren, Abrechnungen erstellen. Hausverwaltung leicht gemacht klingt zunächst wie ein frommer Wunsch, doch mit dem richtigen Wissen lassen sich die wichtigsten Aufgaben… https://www.aktive-immo.de/eigenkapital-nutzen-so-erhohen-sie-ihre-immobilienrendite/ https://www.aktive-immo.de/eigenkapital-nutzen-so-erhohen-sie-ihre-immobilienrendite/ Fri, 25 Sep 2026 08:49:11 GMT Miete Eigenkapital nutzen – so erhöhen Sie Ihre Immobilienrendite ist eine Strategie, die viele Anleger unterschätzen. Wer sein vorhandenes Kapital gezielt einsetzt, schafft die Grundlage für ein profitables Immobilienportfolio. Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich im Wandel: Zinsen steigen, die… https://www.aktive-immo.de/immobilienkredite-vergleich-der-zinssatze-fur-verschiedene-anbieter/ https://www.aktive-immo.de/immobilienkredite-vergleich-der-zinssatze-fur-verschiedene-anbieter/ Thu, 24 Sep 2026 08:49:56 GMT Miete Wer in Deutschland eine Immobilie kaufen möchte, steht früh vor einer zentralen Frage: Welcher Anbieter bietet die besten Konditionen? Der Immobilienkredite Vergleich der Zinssätze für verschiedene Anbieter ist kein bürokratischer Schritt, sondern eine finanzielle Weichenstellung mit Auswirkungen… https://www.aktive-immo.de/die-rolle-des-notars-im-kaufvertrag-fur-immobilienkaufer/ https://www.aktive-immo.de/die-rolle-des-notars-im-kaufvertrag-fur-immobilienkaufer/ Wed, 23 Sep 2026 08:49:35 GMT Miete Der Kauf einer Immobilie gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Die Rolle des Notars im Kaufvertrag für Immobilienkäufer ist dabei weit mehr als eine formale Pflicht — sie bietet rechtliche Sicherheit für beide Seiten. In Deutschland ist die notarielle Beurkundung beim… https://www.aktive-immo.de/erstkaufer-im-immobilienmarkt-tipps-fur-den-erfolgreichen-einstieg-in-den-kauf/ https://www.aktive-immo.de/erstkaufer-im-immobilienmarkt-tipps-fur-den-erfolgreichen-einstieg-in-den-kauf/ Tue, 22 Sep 2026 08:49:15 GMT Miete Als Erstkäufer im Immobilienmarkt stehen viele Menschen vor einer der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Der Kauf einer Immobilie ist komplex, aufregend und mit zahlreichen Fallstricken verbunden. Rund 30 Prozent aller Immobilienkäufer in Deutschland sind Erstkäufer — Menschen, die… https://www.aktive-immo.de/energienachweis-fur-immobilien-verpflichtungen-und-vorteile-fur-eigentumer/ https://www.aktive-immo.de/energienachweis-fur-immobilien-verpflichtungen-und-vorteile-fur-eigentumer/ Mon, 21 Sep 2026 08:49:09 GMT Miete Der Energienachweis für Immobilien betrifft jeden Eigentümer in Deutschland — ob beim Verkauf, bei der Vermietung oder bei umfangreichen Sanierungsarbeiten. Trotzdem sind laut Schätzungen der Deutschen Energie-Agentur (dena) rund 80 % der Gebäudeeigentümer nicht vollständig über ihre aktuellen… https://www.aktive-immo.de/kaution-und-mietindex-was-mieter-und-vermieter-unbedingt-wissen-sollten/ https://www.aktive-immo.de/kaution-und-mietindex-was-mieter-und-vermieter-unbedingt-wissen-sollten/ Sun, 20 Sep 2026 08:49:30 GMT Miete Kaution und Mietindex sind zwei Begriffe, die im deutschen Mietrecht täglich eine Rolle spielen — und trotzdem herrscht bei vielen Mietern wie Vermietern erhebliche Unsicherheit darüber, was gesetzlich gilt. Rund 45 Prozent der deutschen Bevölkerung lebt zur Miete, was Deutschland zu einem der… https://www.aktive-immo.de/reits-als-geldanlage-vor-und-nachteile-fur-immobilieninvestoren/ https://www.aktive-immo.de/reits-als-geldanlage-vor-und-nachteile-fur-immobilieninvestoren/ Sat, 19 Sep 2026 08:49:54 GMT Miete REITs als Geldanlage bieten Immobilieninvestoren eine interessante Alternative zum direkten Immobilienkauf. Wer sich mit den Vor- und Nachteilen für Immobilieninvestoren auseinandersetzt, stößt schnell auf ein Anlageprodukt, das Börsenliquidität mit Immobilienrenditen verbindet. Rund 40 Prozent der… https://www.aktive-immo.de/eigenkapital-erhohen-tipps-zur-finanzierung-ihrer-traumimmobilie/ https://www.aktive-immo.de/eigenkapital-erhohen-tipps-zur-finanzierung-ihrer-traumimmobilie/ Fri, 18 Sep 2026 08:49:09 GMT Miete Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt fast immer mit einer zentralen Frage: Wie viel Eigenkapital bringe ich mit? Wer seine Traumimmobilie finanzieren möchte, steht vor einer komplexen Aufgabe, die sorgfältige Vorbereitung verlangt. In Deutschland empfehlen Banken und Finanzberater, mindestens 20… https://www.aktive-immo.de/zinssatz-fur-hypotheken-so-finden-sie-das-beste-angebot-fur-ihre-finanzierung/ https://www.aktive-immo.de/zinssatz-fur-hypotheken-so-finden-sie-das-beste-angebot-fur-ihre-finanzierung/ Thu, 17 Sep 2026 08:49:18 GMT Miete Wer eine Immobilie kaufen möchte, stößt früher oder später auf eine der zentralen Fragen der Baufinanzierung: Welcher Zinssatz für Hypotheken ist derzeit realistisch, und wie findet man das beste Angebot für die eigene Finanzierung? Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab — von der persönlichen…