6 - 2026 - Aktive Immo

Steuerverlust bei Immobilien: Strategien zur Optimierung Ihrer Steuerlast

5 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Der Steuerverlust bei Immobilien ist ein Thema, das viele Anleger beschäftigt, aber selten vollständig verstanden wird. Wer in Immobilien investiert, steht früher oder später vor der Frage, wie sich Verluste steuerlich geltend machen lassen und […]

Hausverwaltung und Hausgeld effiziente Kostenplanung für Eigentümer

5 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer eine Immobilie besitzt, steht früher oder später vor der Frage, wie sich laufende Kosten verlässlich planen lassen. Hausverwaltung und Hausgeld sind dabei zwei Bereiche, die eng miteinander verknüpft sind und gemeinsam die finanzielle Belastung […]

Grundbuch Eintragungen und ihre Bedeutung für Eigentümer

5 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Das Grundbuch ist das amtliche Register, in dem sämtliche Eigentumsrechte und Belastungen von Immobilien in Deutschland dokumentiert werden. Wer eine Immobilie kauft, verkauft oder belastet, kommt an diesem Register nicht vorbei. Die Grundbuch Eintragungen und […]

Hausgeld und Kaution: Was Mieter über Nebenkosten wissen sollten

4 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer eine Wohnung mietet, steht schnell vor einer Vielzahl von Kostenbegriffen, die auf den ersten Blick verwirrend wirken. Hausgeld und Kaution gehören dabei zu den Themen, über die Mieter besonders gut informiert sein sollten, bevor […]

Die besten Tipps zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie

4 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer sein Eigentum langfristig absichern und dessen Marktwert steigern möchte, steht vor einer Vielzahl von Möglichkeiten. Die besten Tipps zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie umfassen weit mehr als einen frischen Anstrich oder einen neuen Bodenbelag. Es […]

Die wichtigsten Aspekte der Hausverwaltung für Vermieter

3 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer eine Immobilie vermietet, steht schnell vor einer Vielzahl von Aufgaben, die weit über das bloße Kassieren der Miete hinausgehen. Die wichtigsten Aspekte der Hausverwaltung für Vermieter umfassen rechtliche Pflichten, finanzielle Planung, Mieterbeziehungen und technische […]

Hausgeld und Nebenkosten was sollten Eigentümer wissen

3 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer eine Eigentumswohnung kauft, denkt zunächst an den Kaufpreis und die Finanzierung. Die laufenden Kosten rücken dabei oft in den Hintergrund. Dabei sind Hausgeld und Nebenkosten zwei Kostenblöcke, die monatlich erheblich zu Buche schlagen und […]

Erbpacht oder Kauf: Welches Modell passt zu Ihnen

3 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Die Frage Erbpacht oder Kauf: Welches Modell passt zu Ihnen beschäftigt viele Menschen, die auf dem deutschen Immobilienmarkt Fuß fassen möchten. Beide Modelle bieten unterschiedliche Wege zum Wohneigentum — oder zumindest zur Nutzung eines Grundstücks. […]

Baugenehmigung und Bauplanung so vermeiden Sie rechtliche Fallstricke

2 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer ein Haus bauen oder umbauen möchte, steht schnell vor einem komplexen Regelwerk. Baugenehmigung und Bauplanung sind zwei Bereiche, bei denen selbst erfahrene Bauherren in rechtliche Fallen tappen können. Die Konsequenzen reichen von kostspieligen Nachbesserungen […]

Hypotheken und deren Tilgung: Tipps für eine nachhaltige Finanzierung

2 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer eine Immobilie finanziert, steht früher oder später vor der Frage, wie sich die Rückzahlung möglichst klug gestalten lässt. Hypotheken und deren Tilgung sind ein Thema, das Millionen von Haushalten direkt betrifft – und das […]

Hypothek vs. Umkehrhypothek: Welche Finanzierungsform ist besser?

1 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Die Frage Hypothek vs. Umkehrhypothek: Welche Finanzierungsform ist besser? stellt sich für viele Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten früher oder später. Beide Produkte nutzen eine Immobilie als Sicherheit, verfolgen dabei aber völlig entgegengesetzte Ziele. Während die klassische […]

Mietvertrag richtig gestalten das sollten Vermieter beachten

1 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Ein Mietvertrag ist weit mehr als ein bürokratisches Dokument. Er regelt das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter über Monate oder Jahre hinweg und schützt beide Seiten vor Missverständnissen und rechtlichen Streitigkeiten. Wer als Vermieter einen […]

Notar und Kaufvertrag was erwartet Sie beim Immobilienkauf

1 juin 2026 Guillaume Durand Commentaires fermés

Wer eine Immobilie in Deutschland kauft, steht unweigerlich vor einer zentralen Frage: Was passiert beim Notar, und was enthält der Kaufvertrag eigentlich? Notar und Kaufvertrag — was erwartet Sie beim Immobilienkauf, ist eine der meistgestellten […]